12 Rue Roger Boniface, 24600 Ribérac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Roger Boniface, affiche un prix moyen de 1 322 €/m², inférieur de 15.47 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Roger Boniface, 24600 Ribérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Ribérac.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Riberac-Centre Commercial (2) à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arnaut Daniel à 1461 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 905 mètres
- - Lycée général et technologique Arnaut Daniel à 1448 mètres
- - Ecole maternelle à 1035 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 899 mètres
Ventes au 12 Rue Roger Boniface
Les 2 ventes au 12 Rue Roger Boniface donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Roger Boniface
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Roger Boniface, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Roger Boniface
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Roger Boniface complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Roger Boniface dans son marché local
Prix du 12 Rue Roger Boniface par rapport à la voie
Sur Rue Roger Boniface, le prix moyen des maisons s'établit à 1 341 €/m². Avec un prix moyen de 1 322 €/m², le 12 Rue Roger Boniface se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Roger Boniface par rapport à Ribérac et à Dordogne
À Ribérac, le prix moyen des maisons atteint 1 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Roger Boniface se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de Ribérac et -22.6 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ribérac a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 167 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 785 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 467 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 100 € au 12 Rue Roger Boniface à Ribérac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 305 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 653 € en assurant vous-même les visites, ou 826 € si le professionnel les prend en charge.
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