2 Rue Roger Boniface, 24600 Ribérac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Roger Boniface, affiche un prix moyen de 1 341 €/m², identique à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Roger Boniface, 24600 Ribérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Ribérac.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Riberac-Centre Commercial (2) à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arnaut Daniel à 1531 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 976 mètres
- - Lycée général et technologique Arnaut Daniel à 1519 mètres
- - Ecole maternelle à 1044 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 970 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Roger Boniface
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Roger Boniface au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Roger Boniface
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Roger Boniface, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Roger Boniface
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Roger Boniface complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Roger Boniface dans son marché local
Prix du 2 Rue Roger Boniface par rapport à la voie
Sur Rue Roger Boniface, le prix moyen des maisons s'établit à 1 341 €/m². Avec un prix moyen de 1 341 €/m², le 2 Rue Roger Boniface se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Roger Boniface par rapport à Ribérac et à Dordogne
À Ribérac, le prix moyen des maisons atteint 1 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Roger Boniface se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de Ribérac et -21.49 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ribérac a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 167 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 785 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 467 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 050 € au 2 Rue Roger Boniface à Ribérac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 353 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 676 € en assurant vous-même les visites, ou 838 € si le professionnel les prend en charge.
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