2 Rue des Abbesses, 24170 Sagelat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Abbesses, affiche un prix moyen de 807 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°3.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue des Abbesses, 24170 Sagelat
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Abbesses
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Abbesses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Abbesses
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Abbesses. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Abbesses dans son marché local
Prix du 2 Rue des Abbesses par rapport à la voie
Sur Rue des Abbesses, le prix moyen des maisons s'établit à 806 €/m². Avec un prix moyen de 807 €/m², le 2 Rue des Abbesses se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Abbesses par rapport à Sagelat et à Dordogne
À Sagelat, le prix moyen des maisons atteint 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Abbesses se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de Sagelat et -52.75 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sagelat a baissé de 11.36 % sur 1 an et baissé de 21.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 286 €/m² au premier semestre 2021 à 956 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 40 350 € au 2 Rue des Abbesses à Sagelat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 018 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 009 € en assurant vous-même les visites, ou 504 € si le professionnel les prend en charge.
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