18 Avenue Jean Jaurès, 24110 Saint-Astier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 883 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°17 et du 4.42 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Avenue Jean Jaurès, 24110 Saint-Astier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 784 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Astier à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 501 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 502 mètres
- - Ecole maternelle à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Mounet Sully à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Jean Jaurès, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 18 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 973 €/m². Avec un prix moyen de 1 883 €/m², le 18 Avenue Jean Jaurès se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Jean Jaurès par rapport à Saint-Astier et à Dordogne
À Saint-Astier, le prix moyen des maisons atteint 1 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Jean Jaurès se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de Saint-Astier et 10.96 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Avenue Jean Jaurès à Saint-Astier
Le loyer moyen estimé au 18 Avenue Jean Jaurès est de 9.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.49 € à 11.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Astier, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Astier a augmenté de 8.47 % sur 1 an et augmenté de 1.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 341 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 821 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 705 €/m² sur la période récente.
