Avenue Clemenceau, 24110 Saint-Astier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Clemenceau, 24110 Saint-Astier, affiche un prix moyen de 1 639 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 33 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Clemenceau dans son marché local
Prix Avenue Clemenceau par rapport à Saint-Astier et à Dordogne
À Saint-Astier, le prix moyen des appartements atteint 1 732 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Clemenceau se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de Saint-Astier et 4.8 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Clemenceau à Saint-Astier
Le loyer moyen estimé Avenue Clemenceau est de 10.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.93 € à 12.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.68 % au loyer moyen estimé à Saint-Astier, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Astier a augmenté de 27.64 % sur 1 an et augmenté de 29.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 673 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 496 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Clemenceau
Les ventes enregistrées Avenue Clemenceau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Clemenceau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Saint-Astier à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 734 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 736 mètres
- - Ecole maternelle à 103 mètres
- - Ecole élémentaire Mounet Sully à 61 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Clemenceau
Adresses Avenue Clemenceau
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Clemenceau, classées par tranches de numéros.
