29 Avenue Jules Ferry, 24110 Saint-Astier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 1 996 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°31 et de n°33.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Avenue Jules Ferry, 24110 Saint-Astier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 232 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0653 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0655 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Astier à 643 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 644 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 647 mètres
- - Ecole maternelle à 142 mètres
- - Ecole élémentaire Mounet Sully à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Avenue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 29 Avenue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue Jules Ferry, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 29 Avenue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 996 €/m², le 29 Avenue Jules Ferry se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue Jules Ferry par rapport à Saint-Astier et à Dordogne
À Saint-Astier, le prix moyen des appartements atteint 1 736 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Avenue Jules Ferry se situe 14.98 % au-dessus de la moyenne de Saint-Astier et 27.3 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Avenue Jules Ferry à Saint-Astier
Le loyer moyen estimé au 29 Avenue Jules Ferry est de 11.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.18 € à 13.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Astier, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Astier a augmenté de 27.94 % sur 1 an et augmenté de 29.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 673 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 496 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
