7 Impasse Albert Camus, 24110 Saint-Astier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Albert Camus, affiche un prix moyen de 1 569 €/m², identique à celui du n°9 et de n°5.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Impasse Albert Camus, 24110 Saint-Astier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 28 logements - 665 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Astier à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 294 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 290 mètres
- - Ecole maternelle à 733 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Gimel à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse Albert Camus
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Albert Camus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Albert Camus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Albert Camus, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Albert Camus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Albert Camus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Albert Camus dans son marché local
Prix du 7 Impasse Albert Camus par rapport à la voie
Sur Impasse Albert Camus, le prix moyen des appartements s'établit à 1 569 €/m². Avec un prix moyen de 1 569 €/m², le 7 Impasse Albert Camus se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Albert Camus par rapport à Saint-Astier et à Dordogne
À Saint-Astier, le prix moyen des appartements atteint 1 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse Albert Camus se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de Saint-Astier et 15.74 % en dessous de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Impasse Albert Camus à Saint-Astier
Le loyer moyen estimé au 7 Impasse Albert Camus est de 9.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.49 € à 11.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Astier, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Astier a augmenté de 27.79 % sur 1 an et augmenté de 29.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 673 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 496 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 450 € au 7 Impasse Albert Camus à Saint-Astier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 923 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 961 € en assurant vous-même les visites, ou 981 € si le professionnel les prend en charge.
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