3 Passage du Marché, 24110 Saint-Astier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Passage du Marché, affiche un prix moyen de 1 375 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1910,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Passage du Marché, 24110 Saint-Astier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Astier à 848 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 846 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 848 mètres
- - Ecole maternelle à 69 mètres
- - Ecole élémentaire Mounet Sully à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage du Marché
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage du Marché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage du Marché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Passage du Marché, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage du Marché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage du Marché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage du Marché dans son marché local
Prix du 3 Passage du Marché par rapport à la voie
Sur Passage du Marché, le prix moyen des maisons s'établit à 1 785 €/m². Avec un prix moyen de 1 375 €/m², le 3 Passage du Marché se situe 22.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage du Marché par rapport à Saint-Astier et à Dordogne
À Saint-Astier, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage du Marché se situe 25.76 % en dessous de la moyenne de Saint-Astier et -19.5 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Astier a augmenté de 8.59 % sur 1 an et augmenté de 1.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 341 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 821 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 705 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 750 € au 3 Passage du Marché à Saint-Astier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 438 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 719 € en assurant vous-même les visites, ou 859 € si le professionnel les prend en charge.
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