Passage Vivaldi, 24110 Saint-Astier

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 581 €

de 1 240 € à 2 214 €

Passage Vivaldi, 24110 Saint-Astier, affiche un prix moyen de 1 581 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
0 vente DVF Passage Vivaldi

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

10 €

9 € – 12 €

Rentabilité indicative

7.62 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Passage Vivaldi dans son marché local

Prix Passage Vivaldi par rapport à Saint-Astier et à Dordogne

À Saint-Astier, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons Passage Vivaldi se situe 14.63 % en dessous de la moyenne de Saint-Astier et 7.44 % en dessous de celle de Dordogne.

Loyer au m² et rentabilité locative Passage Vivaldi à Saint-Astier

Le loyer moyen estimé Passage Vivaldi est de 10.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.01 € à 12.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.87 % au loyer moyen estimé à Saint-Astier, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Astier a augmenté de 8.59 % sur 1 an et augmenté de 1.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 341 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 821 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 705 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Clemenceau, 24110 Saint-Astier(1,841 €)

Rue Lagrange Chancel, 24110 Saint-Astier(1,842 €)

Rue Viviani, 24110 Saint-Astier(1,820 €)

Rue Montaigne, 24110 Saint-Astier(1,608 €)

Rue Emmanuel Dupuy, 24110 Saint-Astier(1,591 €)

Place du 8 Mai 1945, 24110 Saint-Astier(1,442 €)

Rue Lan Xang, 24110 Saint-Astier(1,597 €)

Cadre de vie et proximité Passage Vivaldi

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Saint-Astier à 667 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 751 mètres
- Collège Arthur Rimbaud à 752 mètres
- Ecole maternelle à 209 mètres
- Ecole élémentaire Mounet Sully à 120 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Passage Vivaldi

Passage Vivaldi est située dans le quartier Sud. Elle compte 2208 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Passage Vivaldi

Retrouvez ci-dessous les adresses Passage Vivaldi, classées par tranches de numéros.

2 Passage Vivaldi, 24110 Saint-Astier

8 Passage Vivaldi, 24110 Saint-Astier

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