24 Place de la République, 24110 Saint-Astier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 Place de la République, affiche un prix moyen de 1 663 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°26 et de 0.06 % à celui du n°20.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Place de la République, 24110 Saint-Astier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 167 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Astier à 837 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 831 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 834 mètres
- - Ecole maternelle à 55 mètres
- - Ecole élémentaire Mounet Sully à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Place de la République
Aucune vente n'a été recensée au 24 Place de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Place de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Place de la République, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Place de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Place de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Place de la République dans son marché local
Prix du 24 Place de la République par rapport à la voie
Sur Place de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 663 €/m², le 24 Place de la République se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Place de la République par rapport à Saint-Astier et à Dordogne
À Saint-Astier, le prix moyen des appartements atteint 1 736 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Place de la République se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de Saint-Astier et 6.06 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Place de la République à Saint-Astier
Le loyer moyen estimé au 24 Place de la République est de 11.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.08 € à 13.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Astier, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Astier a augmenté de 27.94 % sur 1 an et augmenté de 29.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 673 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 496 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
