3 Rue des Lys, 24110 Saint-Astier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Lys, affiche un prix moyen de 1 172 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue des Lys, 24110 Saint-Astier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 3271 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0751 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0768 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0767 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1203 mètres
- - Ecole élémentaire Mounet Sully à 1104 mètres
Ventes au 3 Rue des Lys
Les 21 ventes au 3 Rue des Lys constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Lys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Lys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Lys dans son marché local
Prix du 3 Rue des Lys par rapport à la voie
Sur Rue des Lys, le prix moyen des appartements s'établit à 1 168 €/m². Avec un prix moyen de 1 172 €/m², le 3 Rue des Lys se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Lys par rapport à Saint-Astier et à Dordogne
À Saint-Astier, le prix moyen des appartements atteint 1 733 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Lys se situe 32.37 % en dessous de la moyenne de Saint-Astier et 25.11 % en dessous de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue des Lys à Saint-Astier
Le loyer moyen estimé au 3 Rue des Lys est de 9.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.99 € à 11.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Astier, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Astier a augmenté de 27.71 % sur 1 an et augmenté de 29.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 673 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 496 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
