Rue du Docteur Guichard, 24110 Saint-Astier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Docteur Guichard, 24110 Saint-Astier, affiche un prix moyen de 2 101 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Docteur Guichard dans son marché local
Prix Rue du Docteur Guichard par rapport à Saint-Astier et à Dordogne
À Saint-Astier, le prix moyen des appartements atteint 1 732 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Docteur Guichard se situe 21.3 % au-dessus de la moyenne de Saint-Astier et 34.34 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Docteur Guichard à Saint-Astier
Le loyer moyen estimé Rue du Docteur Guichard est de 11.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.64 € à 13.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Astier, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Astier a augmenté de 27.64 % sur 1 an et augmenté de 29.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 673 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 496 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Docteur Guichard
Les ventes enregistrées Rue du Docteur Guichard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Docteur Guichard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Saint-Astier à 758 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 491 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 491 mètres
- - Ecole maternelle à 1236 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Gimel à 673 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Docteur Guichard
Adresses Rue du Docteur Guichard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Docteur Guichard, classées par tranches de numéros.
