2 Rue du Docteur Guichard, 24110 Saint-Astier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Docteur Guichard, affiche un prix moyen de 2 065 €/m², supérieur de 6.01 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 2 Rue du Docteur Guichard, 24110 Saint-Astier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Astier à 771 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 503 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 503 mètres
- - Ecole maternelle à 1247 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Gimel à 683 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Docteur Guichard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Docteur Guichard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Guichard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Docteur Guichard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Guichard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Guichard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Docteur Guichard dans son marché local
Prix du 2 Rue du Docteur Guichard par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Guichard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 018 €/m². Avec un prix moyen de 2 065 €/m², le 2 Rue du Docteur Guichard se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Docteur Guichard par rapport à Saint-Astier et à Dordogne
À Saint-Astier, le prix moyen des maisons atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Docteur Guichard se situe 11.56 % au-dessus de la moyenne de Saint-Astier et 21.4 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Astier a augmenté de 8.53 % sur 1 an et augmenté de 1.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 341 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 821 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 705 €/m² sur la période récente.
