12 Rue Eugène Leroy, 24110 Saint-Astier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Eugène Leroy, affiche un prix moyen de 1 800 €/m², inférieur de 18.11 % à celui du n°10 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Rue Eugène Leroy, 24110 Saint-Astier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Astier à 983 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 744 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 749 mètres
- - Ecole maternelle à 597 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Gimel à 463 mètres
Ventes au 12 Rue Eugène Leroy
Une vente a été recensée au 12 Rue Eugène Leroy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Eugène Leroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Eugène Leroy, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Eugène Leroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Eugène Leroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Eugène Leroy dans son marché local
Prix du 12 Rue Eugène Leroy par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Leroy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 030 €/m². Avec un prix moyen de 1 800 €/m², le 12 Rue Eugène Leroy se situe 11.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Eugène Leroy par rapport à Saint-Astier et à Dordogne
À Saint-Astier, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Eugène Leroy se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de Saint-Astier et 5.39 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Astier a augmenté de 8.59 % sur 1 an et augmenté de 1.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 341 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 821 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 705 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 000 € au 12 Rue Eugène Leroy à Saint-Astier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 500 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 250 € en assurant vous-même les visites, ou 1 125 € si le professionnel les prend en charge.
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