32 Rue Eugène Leroy, 24110 Saint-Astier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Eugène Leroy, affiche un prix moyen de 2 157 €/m², supérieur de 20.98 % à celui du n°29 mais identique à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue Eugène Leroy, 24110 Saint-Astier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 857 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 863 mètres
- - Ecole maternelle à 831 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Gimel à 608 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Eugène Leroy
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Eugène Leroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Eugène Leroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Eugène Leroy, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Eugène Leroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Eugène Leroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Eugène Leroy dans son marché local
Prix du 32 Rue Eugène Leroy par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Leroy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 030 €/m². Avec un prix moyen de 2 157 €/m², le 32 Rue Eugène Leroy se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Eugène Leroy par rapport à Saint-Astier et à Dordogne
À Saint-Astier, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Eugène Leroy se situe 16.47 % au-dessus de la moyenne de Saint-Astier et 26.29 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Astier a augmenté de 8.59 % sur 1 an et augmenté de 1.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 341 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 821 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 705 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 850 € au 32 Rue Eugène Leroy à Saint-Astier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 393 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 696 € en assurant vous-même les visites, ou 1 348 € si le professionnel les prend en charge.
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