7 Rue Kléber, 24110 Saint-Astier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Kléber, affiche un prix moyen de 1 212 €/m², inférieur de 5.46 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue Kléber, 24110 Saint-Astier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 3 logements - 293 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Astier à 1128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 1024 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 1028 mètres
- - Ecole maternelle à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Mounet Sully à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Kléber
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Kléber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Kléber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Kléber dans son marché local
Prix du 7 Rue Kléber par rapport à la voie
Sur Rue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 1 659 €/m². Avec un prix moyen de 1 212 €/m², le 7 Rue Kléber se situe 26.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Kléber par rapport à Saint-Astier et à Dordogne
À Saint-Astier, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Kléber se situe 34.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Astier et -29.04 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Astier a augmenté de 8.59 % sur 1 an et augmenté de 1.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 341 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 821 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 705 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 600 € au 7 Rue Kléber à Saint-Astier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 030 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 515 € en assurant vous-même les visites, ou 758 € si le professionnel les prend en charge.
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