15 Rue Lafayette, 24110 Saint-Astier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Lafayette, affiche un prix moyen de 1 666 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Lafayette, 24110 Saint-Astier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 175 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Astier à 910 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 866 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 869 mètres
- - Ecole maternelle à 142 mètres
- - Ecole élémentaire Mounet Sully à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Lafayette
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Lafayette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Lafayette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Lafayette, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Lafayette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Lafayette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Lafayette dans son marché local
Prix du 15 Rue Lafayette par rapport à la voie
Sur Rue Lafayette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 706 €/m². Avec un prix moyen de 1 666 €/m², le 15 Rue Lafayette se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Lafayette par rapport à Saint-Astier et à Dordogne
À Saint-Astier, le prix moyen des appartements atteint 1 733 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Lafayette se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de Saint-Astier et 6.45 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Lafayette à Saint-Astier
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Lafayette est de 10.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.54 € à 12.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.24 % au loyer moyen estimé à Saint-Astier, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Astier a augmenté de 27.71 % sur 1 an et augmenté de 29.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 673 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 496 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
