8 Rue Lagrange Chancel, 24110 Saint-Astier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Lagrange Chancel, affiche un prix moyen de 1 506 €/m², inférieur de 3.77 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Lagrange Chancel, 24110 Saint-Astier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0600 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Astier à 851 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 889 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 891 mètres
- - Ecole maternelle à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Mounet Sully à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Lagrange Chancel
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Lagrange Chancel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Lagrange Chancel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Lagrange Chancel, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Lagrange Chancel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Lagrange Chancel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Lagrange Chancel dans son marché local
Prix du 8 Rue Lagrange Chancel par rapport à la voie
Sur Rue Lagrange Chancel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 842 €/m². Avec un prix moyen de 1 506 €/m², le 8 Rue Lagrange Chancel se situe 18.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Lagrange Chancel par rapport à Saint-Astier et à Dordogne
À Saint-Astier, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Lagrange Chancel se situe 18.68 % en dessous de la moyenne de Saint-Astier et -11.83 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Astier a augmenté de 8.59 % sur 1 an et augmenté de 1.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 341 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 821 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 705 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 300 € au 8 Rue Lagrange Chancel à Saint-Astier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 765 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 883 € en assurant vous-même les visites, ou 941 € si le professionnel les prend en charge.
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