2 Rue Leonce Chaulet, 24110 Saint-Astier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Leonce Chaulet, affiche un prix moyen de 1 649 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Leonce Chaulet, 24110 Saint-Astier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1780, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 145 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0690 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Astier à 1020 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 971 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 974 mètres
- - Ecole maternelle à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Mounet Sully à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Leonce Chaulet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Leonce Chaulet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Leonce Chaulet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Leonce Chaulet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Leonce Chaulet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Leonce Chaulet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Leonce Chaulet dans son marché local
Prix du 2 Rue Leonce Chaulet par rapport à la voie
Sur Rue Leonce Chaulet, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 649 €/m², le 2 Rue Leonce Chaulet se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Leonce Chaulet par rapport à Saint-Astier et à Dordogne
À Saint-Astier, le prix moyen des appartements atteint 1 736 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Leonce Chaulet se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Astier et 5.17 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Leonce Chaulet à Saint-Astier
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Leonce Chaulet est de 11.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.1 € à 13.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Astier, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Astier a augmenté de 27.94 % sur 1 an et augmenté de 29.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 673 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 496 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
