2 Rue Marcel Pagnol, 24110 Saint-Astier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marcel Pagnol, affiche un prix moyen de 1 528 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
22 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Marcel Pagnol, 24110 Saint-Astier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 10 logements - 804 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 1045 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 1050 mètres
- - Ecole maternelle à 509 mètres
- - Ecole élémentaire Mounet Sully à 603 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marcel Pagnol
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marcel Pagnol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcel Pagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcel Pagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 2 Rue Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Pagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 700 €/m². Avec un prix moyen de 1 528 €/m², le 2 Rue Marcel Pagnol se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marcel Pagnol par rapport à Saint-Astier et à Dordogne
À Saint-Astier, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marcel Pagnol se situe 17.49 % en dessous de la moyenne de Saint-Astier et -10.54 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Astier a augmenté de 8.59 % sur 1 an et augmenté de 1.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 341 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 821 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 705 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 400 € au 2 Rue Marcel Pagnol à Saint-Astier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 820 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 910 € en assurant vous-même les visites, ou 955 € si le professionnel les prend en charge.
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