31 Rue Maréchal Foch, 24110 Saint-Astier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 1 714 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°26 et de n°24.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Maréchal Foch, 24110 Saint-Astier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Astier à 867 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 774 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 778 mètres
- - Ecole maternelle à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Mounet Sully à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Maréchal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Maréchal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Maréchal Foch, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 31 Rue Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Rue Maréchal Foch, le prix moyen des maisons s'établit à 1 789 €/m². Avec un prix moyen de 1 714 €/m², le 31 Rue Maréchal Foch se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Maréchal Foch par rapport à Saint-Astier et à Dordogne
À Saint-Astier, le prix moyen des maisons atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Maréchal Foch se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de Saint-Astier et 0.76 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Maréchal Foch à Saint-Astier
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Maréchal Foch est de 9.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.49 € à 11.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Astier, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Astier a augmenté de 8.53 % sur 1 an et augmenté de 1.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 341 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 821 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 705 €/m² sur la période récente.
