2 Rue Richelieu, 24110 Saint-Astier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Richelieu, affiche un prix moyen de 2 002 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Richelieu, 24110 Saint-Astier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 948 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0404 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0399 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0400 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0658 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0406 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Astier à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 577 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 581 mètres
- - Ecole maternelle à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Mounet Sully à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Richelieu
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Richelieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Richelieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Richelieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Richelieu dans son marché local
Prix du 2 Rue Richelieu par rapport à la voie
Sur Rue Richelieu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 998 €/m². Avec un prix moyen de 2 002 €/m², le 2 Rue Richelieu se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Richelieu par rapport à Saint-Astier et à Dordogne
À Saint-Astier, le prix moyen des appartements atteint 1 732 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Richelieu se situe 15.59 % au-dessus de la moyenne de Saint-Astier et 28.01 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Richelieu à Saint-Astier
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Richelieu est de 11.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.18 € à 13.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Astier, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Astier a augmenté de 27.64 % sur 1 an et augmenté de 29.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 673 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 496 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
