14 Rue Victor Hugo, 24110 Saint-Astier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 785 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°6 et de n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Victor Hugo, 24110 Saint-Astier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Astier à 1049 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 987 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 991 mètres
- - Ecole maternelle à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Mounet Sully à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Victor Hugo, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 14 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 785 €/m², le 14 Rue Victor Hugo se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Victor Hugo par rapport à Saint-Astier et à Dordogne
À Saint-Astier, le prix moyen des appartements atteint 1 736 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Victor Hugo se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de Saint-Astier et 13.84 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Victor Hugo à Saint-Astier
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Victor Hugo est de 11.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.39 € à 13.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Astier, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Astier a augmenté de 27.94 % sur 1 an et augmenté de 29.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 673 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 496 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
