74 Route du Champignon, 24360 Saint-Estèphe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Route du Champignon, affiche un prix moyen de 1 722 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°30 mais identique à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 74 Route du Champignon, 24360 Saint-Estèphe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Estèphe.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0966 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 74 Route du Champignon
Aucune vente n'a été recensée au 74 Route du Champignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Route du Champignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Route du Champignon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Route du Champignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Route du Champignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Route du Champignon dans son marché local
Prix du 74 Route du Champignon par rapport à la voie
Sur Route du Champignon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 638 €/m². Avec un prix moyen de 1 722 €/m², le 74 Route du Champignon se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Route du Champignon par rapport à Saint-Estèphe et à Dordogne
À Saint-Estèphe, le prix moyen des maisons atteint 2 310 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Route du Champignon se situe 25.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Estèphe et 1.23 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Estèphe a augmenté de 79.33 % sur 1 an et augmenté de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 070 €/m² au premier semestre 2020 à 2 085 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
