18 Route de Riberac, 24400 Saint-Front-de-Pradoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Route de Riberac, affiche un prix moyen de 1 395 €/m², supérieur de 6.41 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 18 Route de Riberac, 24400 Saint-Front-de-Pradoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Front-de-Pradoux.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 18 Route de Riberac
Aucune vente n'a été recensée au 18 Route de Riberac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Route de Riberac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Route de Riberac, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route de Riberac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route de Riberac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route de Riberac dans son marché local
Prix du 18 Route de Riberac par rapport à la voie
Sur Route de Riberac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 456 €/m². Avec un prix moyen de 1 395 €/m², le 18 Route de Riberac se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route de Riberac par rapport à Saint-Front-de-Pradoux et à Dordogne
À Saint-Front-de-Pradoux, le prix moyen des maisons atteint 1 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route de Riberac se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de Saint-Front-de-Pradoux et -18.33 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Front-de-Pradoux a augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 171 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 712 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 479 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 750 € au 18 Route de Riberac à Saint-Front-de-Pradoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 488 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 744 € en assurant vous-même les visites, ou 872 € si le professionnel les prend en charge.
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