32 Rue de la Forge, 24400 Saint-Front-de-Pradoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Forge, affiche un prix moyen de 1 660 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°15 mais supérieur de 3.43 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 32 Rue de la Forge, 24400 Saint-Front-de-Pradoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Front-de-Pradoux.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr St Front De P-Place De L'ecole (2) à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 585 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Forge dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Forge par rapport à la voie
Sur Rue de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 462 €/m². Avec un prix moyen de 1 660 €/m², le 32 Rue de la Forge se situe 13.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Forge par rapport à Saint-Front-de-Pradoux et à Dordogne
À Saint-Front-de-Pradoux, le prix moyen des maisons atteint 1 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Forge se situe 11.78 % au-dessus de la moyenne de Saint-Front-de-Pradoux et -2.81 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Front-de-Pradoux a augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 171 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 712 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 479 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 000 € au 32 Rue de la Forge à Saint-Front-de-Pradoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 150 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 075 € en assurant vous-même les visites, ou 1 038 € si le professionnel les prend en charge.
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