36 Rue de la Forge, 24400 Saint-Front-de-Pradoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de la Forge, affiche un prix moyen de 1 726 €/m², supérieur de 18.06 % à celui du n°38 et de n°34.Cette maison est une construction de 2016,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 36 Rue de la Forge, 24400 Saint-Front-de-Pradoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Saint-Front-de-Pradoux.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr St Front De P-Place De L'ecole (2) à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 628 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de la Forge dans son marché local
Prix du 36 Rue de la Forge par rapport à la voie
Sur Rue de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 462 €/m². Avec un prix moyen de 1 726 €/m², le 36 Rue de la Forge se situe 18.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de la Forge par rapport à Saint-Front-de-Pradoux et à Dordogne
À Saint-Front-de-Pradoux, le prix moyen des maisons atteint 1 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de la Forge se situe 16.23 % au-dessus de la moyenne de Saint-Front-de-Pradoux et 1.05 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Front-de-Pradoux a augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 171 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 712 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 479 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 300 € au 36 Rue de la Forge à Saint-Front-de-Pradoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 315 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 158 € en assurant vous-même les visites, ou 1 079 € si le professionnel les prend en charge.
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