2 Rue Marcel Martin, 24400 Saint-Front-de-Pradoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marcel Martin, affiche un prix moyen de 1 155 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°1 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Marcel Martin, 24400 Saint-Front-de-Pradoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Saint-Front-de-Pradoux.
2 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr St Front De P-Place De L'ecole (2) à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 57 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marcel Martin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marcel Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marcel Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marcel Martin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcel Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcel Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marcel Martin dans son marché local
Prix du 2 Rue Marcel Martin par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 093 €/m². Avec un prix moyen de 1 155 €/m², le 2 Rue Marcel Martin se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marcel Martin par rapport à Saint-Front-de-Pradoux et à Dordogne
À Saint-Front-de-Pradoux, le prix moyen des maisons atteint 1 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marcel Martin se situe 22.22 % en dessous de la moyenne de Saint-Front-de-Pradoux et -32.38 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Front-de-Pradoux a augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 171 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 712 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 479 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 750 € au 2 Rue Marcel Martin à Saint-Front-de-Pradoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 888 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 444 € en assurant vous-même les visites, ou 722 € si le professionnel les prend en charge.
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