45 Route de Bergerac, 24700 Saint-Géraud-de-Corps
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 45 Route de Bergerac, affiche un prix moyen de 2 809 €/m², supérieur de 3.84 % à celui du n°61 et de n°79.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 45 Route de Bergerac, 24700 Saint-Géraud-de-Corps
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 45 Route de Bergerac
Aucune vente n'a été recensée au 45 Route de Bergerac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Route de Bergerac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Route de Bergerac, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Route de Bergerac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Route de Bergerac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Route de Bergerac dans son marché local
Prix du 45 Route de Bergerac par rapport à la voie
Sur Route de Bergerac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 868 €/m². Avec un prix moyen de 2 809 €/m², le 45 Route de Bergerac se situe 50.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Route de Bergerac par rapport à Saint-Géraud-de-Corps et à Dordogne
À Saint-Géraud-de-Corps, le prix moyen des maisons atteint 1 930 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Route de Bergerac se situe 45.54 % au-dessus de la moyenne de Saint-Géraud-de-Corps et 64.46 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Géraud-de-Corps a augmenté de 58.98 % sur 1 an et baissé de 15.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 037 €/m² au premier semestre 2023 à 2 500 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 450 € au 45 Route de Bergerac à Saint-Géraud-de-Corps, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 023 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 511 € en assurant vous-même les visites, ou 1 756 € si le professionnel les prend en charge.
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