35 Rue de Fontclause, 24190 Saint-Germain-du-Salembre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Fontclause, affiche un prix moyen de 2 101 €/m², supérieur de 1.16 % à celui du n°33 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 35 Rue de Fontclause, 24190 Saint-Germain-du-Salembre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Saint-Germain-du-Salembre.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE LADEVI-ROCHE à 1034 mètres
Ventes au 35 Rue de Fontclause
Une vente a été recensée au 35 Rue de Fontclause. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Fontclause
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Rue de Fontclause. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Fontclause
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Fontclause complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Fontclause dans son marché local
Prix du 35 Rue de Fontclause par rapport à la voie
Sur Rue de Fontclause, le prix moyen des maisons s'établit à 2 143 €/m². Avec un prix moyen de 2 101 €/m², le 35 Rue de Fontclause se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Fontclause par rapport à Saint-Germain-du-Salembre et à Dordogne
À Saint-Germain-du-Salembre, le prix moyen des maisons atteint 1 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Fontclause se situe 15.69 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-du-Salembre et 23.52 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-du-Salembre a augmenté de 0.85 % sur 1 an et baissé de 3.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 254 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 017 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 801 €/m² sur la période récente.
