41 Rue de Fontclause, 24190 Saint-Germain-du-Salembre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de Fontclause, affiche un prix moyen de 2 072 €/m², supérieur de 7.3 % à celui du n°43 mais inférieur de 1.38 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 41 Rue de Fontclause, 24190 Saint-Germain-du-Salembre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Germain-du-Salembre.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE LADEVI-ROCHE à 1083 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue de Fontclause
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue de Fontclause au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue de Fontclause
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue de Fontclause, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue de Fontclause
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue de Fontclause complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de Fontclause dans son marché local
Prix du 41 Rue de Fontclause par rapport à la voie
Sur Rue de Fontclause, le prix moyen des maisons s'établit à 2 143 €/m². Avec un prix moyen de 2 072 €/m², le 41 Rue de Fontclause se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de Fontclause par rapport à Saint-Germain-du-Salembre et à Dordogne
À Saint-Germain-du-Salembre, le prix moyen des maisons atteint 1 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de Fontclause se situe 14.1 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-du-Salembre et 21.81 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-du-Salembre a augmenté de 0.85 % sur 1 an et baissé de 3.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 254 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 017 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 801 €/m² sur la période récente.
