45 Rue de Fontclause, 24190 Saint-Germain-du-Salembre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Fontclause, affiche un prix moyen de 2 077 €/m², supérieur de 7.51 % à celui du n°43 mais inférieur de 21.5 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 45 Rue de Fontclause, 24190 Saint-Germain-du-Salembre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Germain-du-Salembre.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE LADEVI-ROCHE à 1140 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de Fontclause
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de Fontclause au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Fontclause dans son marché local
Prix du 45 Rue de Fontclause par rapport à la voie
Sur Rue de Fontclause, le prix moyen des maisons s'établit à 2 148 €/m². Avec un prix moyen de 2 077 €/m², le 45 Rue de Fontclause se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Fontclause par rapport à Saint-Germain-du-Salembre et à Dordogne
À Saint-Germain-du-Salembre, le prix moyen des maisons atteint 1 823 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Fontclause se situe 13.93 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-du-Salembre et 22.83 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-du-Salembre a augmenté de 1.24 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 254 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 017 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 801 €/m² sur la période récente.
