47 Rue de Fontclause, 24190 Saint-Germain-du-Salembre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue de Fontclause, affiche un prix moyen de 2 649 €/m², supérieur de 27.23 % à celui du n°53 et de n°45.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 47 Rue de Fontclause, 24190 Saint-Germain-du-Salembre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Germain-du-Salembre.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE LADEVI-ROCHE à 1176 mètres
Ventes au 47 Rue de Fontclause
Les 2 ventes au 47 Rue de Fontclause donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue de Fontclause
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 47 Rue de Fontclause. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue de Fontclause
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue de Fontclause complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue de Fontclause dans son marché local
Prix du 47 Rue de Fontclause par rapport à la voie
Sur Rue de Fontclause, le prix moyen des maisons s'établit à 2 143 €/m². Avec un prix moyen de 2 649 €/m², le 47 Rue de Fontclause se situe 23.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue de Fontclause par rapport à Saint-Germain-du-Salembre et à Dordogne
À Saint-Germain-du-Salembre, le prix moyen des maisons atteint 1 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue de Fontclause se situe 45.87 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-du-Salembre et 55.73 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-du-Salembre a augmenté de 0.85 % sur 1 an et baissé de 3.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 254 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 017 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 801 €/m² sur la période récente.
