26 Rue de l’usine, 24190 Saint-Germain-du-Salembre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de l’usine, affiche un prix moyen de 1 793 €/m², inférieur de 6.32 % à celui du n°22 et du 5.88 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 26 Rue de l’usine, 24190 Saint-Germain-du-Salembre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Germain-du-Salembre.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE LADEVI-ROCHE à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de l’usine
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de l’usine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de l’usine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de l’usine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de l’usine dans son marché local
Prix du 26 Rue de l’usine par rapport à la voie
Sur Rue de l’usine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 867 €/m². Avec un prix moyen de 1 793 €/m², le 26 Rue de l’usine se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de l’usine par rapport à Saint-Germain-du-Salembre et à Dordogne
À Saint-Germain-du-Salembre, le prix moyen des maisons atteint 1 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de l’usine se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-du-Salembre et 5.47 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-du-Salembre a augmenté de 0.85 % sur 1 an et baissé de 3.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 254 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 017 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 801 €/m² sur la période récente.
