34 Rue de l’usine, 24190 Saint-Germain-du-Salembre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de l’usine, affiche un prix moyen de 1 905 €/m², supérieur de 6.25 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.47 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 34 Rue de l’usine, 24190 Saint-Germain-du-Salembre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Saint-Germain-du-Salembre.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE LADEVI-ROCHE à 526 mètres
Ventes au 34 Rue de l’usine
Une vente a été recensée au 34 Rue de l’usine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de l’usine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de l’usine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de l’usine dans son marché local
Prix du 34 Rue de l’usine par rapport à la voie
Sur Rue de l’usine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 867 €/m². Avec un prix moyen de 1 905 €/m², le 34 Rue de l’usine se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de l’usine par rapport à Saint-Germain-du-Salembre et à Dordogne
À Saint-Germain-du-Salembre, le prix moyen des maisons atteint 1 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de l’usine se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-du-Salembre et 12.06 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-du-Salembre a augmenté de 0.85 % sur 1 an et baissé de 3.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 254 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 017 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 801 €/m² sur la période récente.
