23 Rue des Brandes, 24190 Saint-Germain-du-Salembre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Brandes, affiche un prix moyen de 1 755 €/m², supérieur de 2.15 % à celui du n°25 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 23 Rue des Brandes, 24190 Saint-Germain-du-Salembre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Germain-du-Salembre.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE LADEVI-ROCHE à 1023 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Brandes
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Brandes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Brandes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue des Brandes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Brandes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Brandes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Brandes dans son marché local
Prix du 23 Rue des Brandes par rapport à la voie
Sur Rue des Brandes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 657 €/m². Avec un prix moyen de 1 755 €/m², le 23 Rue des Brandes se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Brandes par rapport à Saint-Germain-du-Salembre et à Dordogne
À Saint-Germain-du-Salembre, le prix moyen des maisons atteint 1 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Brandes se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-du-Salembre et 3.24 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-du-Salembre a augmenté de 1.18 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 254 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 017 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 801 €/m² sur la période récente.
