3 Rue du Centre, 24190 Saint-Germain-du-Salembre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Centre, affiche un prix moyen de 1 766 €/m², supérieur de 2.14 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 0.17 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue du Centre, 24190 Saint-Germain-du-Salembre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Germain-du-Salembre.
1 niveau - 1 logement - 247 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE LADEVI-ROCHE à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Centre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Centre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Centre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Centre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Centre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Centre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Centre dans son marché local
Prix du 3 Rue du Centre par rapport à la voie
Sur Rue du Centre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 729 €/m². Avec un prix moyen de 1 766 €/m², le 3 Rue du Centre se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Centre par rapport à Saint-Germain-du-Salembre et à Dordogne
À Saint-Germain-du-Salembre, le prix moyen des maisons atteint 1 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Centre se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-du-Salembre et 3.82 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-du-Salembre a augmenté de 0.85 % sur 1 an et baissé de 3.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 254 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 017 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 801 €/m² sur la période récente.
