2 Impasse du Malbec, 24100 Saint-Laurent-des-Vignes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Malbec, affiche un prix moyen de 2 125 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.75 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse du Malbec, 24100 Saint-Laurent-des-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Laurent-des-Vignes.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1394 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Malbec
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Malbec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Malbec
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Malbec. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Malbec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Malbec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Malbec dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Malbec par rapport à la voie
Sur Impasse du Malbec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 903 €/m². Avec un prix moyen de 2 125 €/m², le 2 Impasse du Malbec se situe 11.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Malbec par rapport à Saint-Laurent-des-Vignes et à Dordogne
À Saint-Laurent-des-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 2 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Malbec se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-des-Vignes et 24.41 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-des-Vignes a baissé de 10.56 % sur 1 an et augmenté de 18.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 240 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 250 € au 2 Impasse du Malbec à Saint-Laurent-des-Vignes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 313 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 656 € en assurant vous-même les visites, ou 1 328 € si le professionnel les prend en charge.
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