2 Chemin du Cingle, 24290 Saint-Léon-sur-Vézère
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Cingle, affiche un prix moyen de 3 135 €/m², inférieur de 4.83 % à celui du n°3 et de n°235.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin du Cingle, 24290 Saint-Léon-sur-Vézère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Léon-sur-Vézère.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr St Leon Sur Vezere-Mairie à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Cingle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Cingle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Cingle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Cingle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Cingle dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Cingle par rapport à la voie
Sur Chemin du Cingle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 365 €/m². Avec un prix moyen de 3 135 €/m², le 2 Chemin du Cingle se situe 32.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Cingle par rapport à Saint-Léon-sur-Vézère et à Dordogne
À Saint-Léon-sur-Vézère, le prix moyen des maisons atteint 2 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Cingle se situe 24.16 % au-dessus de la moyenne de Saint-Léon-sur-Vézère et 83.55 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léon-sur-Vézère a augmenté de 2.36 % sur 1 an et baissé de 15.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 844 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 050 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 750 € au 2 Chemin du Cingle à Saint-Léon-sur-Vézère, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 838 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 919 € en assurant vous-même les visites, ou 1 959 € si le professionnel les prend en charge.
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