11 Ruelle du Valat, 24290 Saint-Léon-sur-Vézère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Ruelle du Valat, affiche un prix moyen de 2 542 €/m², inférieur de 3.31 % à celui du n°9 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
À propos du 11 Ruelle du Valat, 24290 Saint-Léon-sur-Vézère
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Léon-sur-Vézère à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 967 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0215 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0347 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0346 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr St Leon Sur Vezere-Mairie à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Ruelle du Valat
Aucune vente n'a été recensée au 11 Ruelle du Valat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Ruelle du Valat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Ruelle du Valat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Ruelle du Valat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Ruelle du Valat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Ruelle du Valat dans son marché local
Prix du 11 Ruelle du Valat par rapport à la voie
Sur Ruelle du Valat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 551 €/m². Avec un prix moyen de 2 542 €/m², le 11 Ruelle du Valat se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Ruelle du Valat par rapport à Saint-Léon-sur-Vézère et à Dordogne
À Saint-Léon-sur-Vézère, le prix moyen des maisons atteint 2 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Ruelle du Valat se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de Saint-Léon-sur-Vézère et 49.44 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léon-sur-Vézère a augmenté de 2.36 % sur 1 an et baissé de 15.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 844 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 050 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
