9 Ruelle du Valat, 24290 Saint-Léon-sur-Vézère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Ruelle du Valat, affiche un prix moyen de 2 629 €/m², supérieur de 3.3 % à celui du n°8 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 9 Ruelle du Valat, 24290 Saint-Léon-sur-Vézère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Saint-Léon-sur-Vézère.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr St Leon Sur Vezere-Mairie à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 63 mètres
Ventes au 9 Ruelle du Valat
Une vente a été recensée au 9 Ruelle du Valat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Ruelle du Valat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Ruelle du Valat, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Ruelle du Valat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Ruelle du Valat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Ruelle du Valat dans son marché local
Prix du 9 Ruelle du Valat par rapport à la voie
Sur Ruelle du Valat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 551 €/m². Avec un prix moyen de 2 629 €/m², le 9 Ruelle du Valat se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Ruelle du Valat par rapport à Saint-Léon-sur-Vézère et à Dordogne
À Saint-Léon-sur-Vézère, le prix moyen des maisons atteint 2 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Ruelle du Valat se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de Saint-Léon-sur-Vézère et 54.56 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léon-sur-Vézère a augmenté de 2.36 % sur 1 an et baissé de 15.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 844 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 050 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
