2 Impasse des Perrières, 24160 Saint-Martial-d'Albarède
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Perrières, affiche un prix moyen de 1 402 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse des Perrières, 24160 Saint-Martial-d'Albarède
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Martial-d'Albarède.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Perrières
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Perrières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Perrières
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Perrières. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Perrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Perrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Perrières dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Perrières par rapport à la voie
Sur Impasse des Perrières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 822 €/m². Avec un prix moyen de 1 402 €/m², le 2 Impasse des Perrières se situe 23.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Perrières par rapport à Saint-Martial-d'Albarède et à Dordogne
À Saint-Martial-d'Albarède, le prix moyen des maisons atteint 1 346 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Perrières se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martial-d'Albarède et -17.92 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martial-d'Albarède a augmenté de 39.31 % sur 1 an et baissé de 35.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 090 €/m² au deuxième semestre 2021 à 966 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 100 € au 2 Impasse des Perrières à Saint-Martial-d'Albarède, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 505 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 753 € en assurant vous-même les visites, ou 876 € si le professionnel les prend en charge.
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