11 Route de Brive, 24160 Saint-Martial-d'Albarède
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Route de Brive, affiche un prix moyen de 1 440 €/m², supérieur de 2.71 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 11 Route de Brive, 24160 Saint-Martial-d'Albarède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Martial-d'Albarède.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Ventes au 11 Route de Brive
Une vente a été recensée au 11 Route de Brive. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route de Brive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route de Brive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route de Brive dans son marché local
Prix du 11 Route de Brive par rapport à la voie
Sur Route de Brive, le prix moyen des maisons s'établit à 1 718 €/m². Avec un prix moyen de 1 440 €/m², le 11 Route de Brive se situe 16.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route de Brive par rapport à Saint-Martial-d'Albarède et à Dordogne
À Saint-Martial-d'Albarède, le prix moyen des maisons atteint 1 346 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route de Brive se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martial-d'Albarède et -15.69 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martial-d'Albarède a augmenté de 39.31 % sur 1 an et baissé de 35.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 090 €/m² au deuxième semestre 2021 à 966 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 000 € au 11 Route de Brive à Saint-Martial-d'Albarède, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 600 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 800 € en assurant vous-même les visites, ou 900 € si le professionnel les prend en charge.
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