12 Route de Brive, 24160 Saint-Martial-d'Albarède
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Brive, affiche un prix moyen de 1 268 €/m², inférieur de 2.31 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 12 Route de Brive, 24160 Saint-Martial-d'Albarède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Saint-Martial-d'Albarède.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Ventes au 12 Route de Brive
Une vente a été recensée au 12 Route de Brive. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Brive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Brive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Brive dans son marché local
Prix du 12 Route de Brive par rapport à la voie
Sur Route de Brive, le prix moyen des maisons s'établit à 1 718 €/m². Avec un prix moyen de 1 268 €/m², le 12 Route de Brive se situe 26.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Brive par rapport à Saint-Martial-d'Albarède et à Dordogne
À Saint-Martial-d'Albarède, le prix moyen des maisons atteint 1 346 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Brive se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de Saint-Martial-d'Albarède et -25.76 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martial-d'Albarède a augmenté de 39.31 % sur 1 an et baissé de 35.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 090 €/m² au deuxième semestre 2021 à 966 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 400 € au 12 Route de Brive à Saint-Martial-d'Albarède, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 170 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 585 € en assurant vous-même les visites, ou 793 € si le professionnel les prend en charge.
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