2 Route de Brive, 24160 Saint-Martial-d'Albarède
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Brive, affiche un prix moyen de 1 718 €/m², identique à celui du n°4 et de n°4 bis.
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Route de Brive, 24160 Saint-Martial-d'Albarède
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Route de Brive
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Brive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Brive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Brive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Brive dans son marché local
Prix du 2 Route de Brive par rapport à la voie
Sur Route de Brive, le prix moyen des maisons s'établit à 1 718 €/m². Avec un prix moyen de 1 718 €/m², le 2 Route de Brive se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Brive par rapport à Saint-Martial-d'Albarède et à Dordogne
À Saint-Martial-d'Albarède, le prix moyen des maisons atteint 1 346 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Brive se situe 27.64 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martial-d'Albarède et 0.59 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martial-d'Albarède a augmenté de 39.31 % sur 1 an et baissé de 35.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 090 €/m² au deuxième semestre 2021 à 966 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 900 € au 2 Route de Brive à Saint-Martial-d'Albarède, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 295 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 148 € en assurant vous-même les visites, ou 1 074 € si le professionnel les prend en charge.
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