2 Boulevard Eugène Le Roy, 24600 Saint-Méard-de-Drône
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Eugène Le Roy, affiche un prix moyen de 1 526 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Boulevard Eugène Le Roy, 24600 Saint-Méard-de-Drône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Méard-de-Drône.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr St Meard De Drone-Le Bourg(1) à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Eugène Le Roy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Eugène Le Roy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Eugène Le Roy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Eugène Le Roy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Eugène Le Roy dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Eugène Le Roy par rapport à la voie
Sur Boulevard Eugène Le Roy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 102 €/m². Avec un prix moyen de 1 526 €/m², le 2 Boulevard Eugène Le Roy se situe 38.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Eugène Le Roy par rapport à Saint-Méard-de-Drône et à Dordogne
À Saint-Méard-de-Drône, le prix moyen des maisons atteint 1 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard Eugène Le Roy se situe 34.92 % au-dessus de la moyenne de Saint-Méard-de-Drône et -10.66 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Méard-de-Drône a augmenté de 19.05 % sur 1 an et baissé de 23.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2024 à 950 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 300 € au 2 Boulevard Eugène Le Roy à Saint-Méard-de-Drône, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 815 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 908 € en assurant vous-même les visites, ou 954 € si le professionnel les prend en charge.
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