2 Impasse de la Forge, 24600 Saint-Méard-de-Drône
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Forge, affiche un prix moyen de 1 131 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse de la Forge, 24600 Saint-Méard-de-Drône
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Saint-Méard-de-Drône.
2 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr St Meard De Drone-Le Bourg(1) à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Forge, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Forge dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Forge par rapport à la voie
Sur Impasse de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 132 €/m². Avec un prix moyen de 1 131 €/m², le 2 Impasse de la Forge se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Forge par rapport à Saint-Méard-de-Drône et à Dordogne
À Saint-Méard-de-Drône, le prix moyen des maisons atteint 1 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Forge se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Méard-de-Drône et -33.78 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Méard-de-Drône a augmenté de 19.05 % sur 1 an et baissé de 23.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2024 à 950 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 550 € au 2 Impasse de la Forge à Saint-Méard-de-Drône, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 828 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 414 € en assurant vous-même les visites, ou 707 € si le professionnel les prend en charge.
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