Le Couseil, 24520 Saint-Nexans

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 504 €

de 980 € à 2 147 €

Le Couseil, 24520 Saint-Nexans, affiche un prix moyen de 1 504 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Le Couseil

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Biens en venteà Saint-Nexans

Prix Le Couseil dans son marché local

Prix Le Couseil par rapport à Saint-Nexans et à Dordogne

À Saint-Nexans, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons Le Couseil se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de Saint-Nexans et 11.94 % en dessous de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nexans a baissé de 22.3 % sur 1 an et baissé de 6.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 883 €/m² au premier semestre 2024 à 1 214 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de la Metairie Neuve, 24520 Saint-Nexans(1,655 €)

Route du Cousseil, 24520 Saint-Nexans(1,455 €)

Route de Saint Nexans, 24520 Saint-Nexans(1,852 €)

Route de Saint Aubin de Lanquais, 24520 Saint-Nexans(1,438 €)

Metairie Neuve, 24520 Saint-Nexans(1,674 €)

Le Binassat, 24520 Saint-Nexans(1,456 €)

La Bastide, 24520 Saint-Nexans(1,480 €)

Le Bourg, 24520 Saint-Nexans(1,402 €)

Les Berthieres, 24520 Saint-Nexans(1,747 €)

Route du Binassat, 24520 Saint-Nexans(1,454 €)

Route des Berthieres, 24520 Saint-Nexans(1,644 €)

La Petite Foret, 24520 Saint-Nexans(1,553 €)

Ventes DVF Le Couseil

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Le Couseil témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

26 juin 2025

245 000 €(1 944 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•126 m²

69 Le Couseil, 24520 Saint-Nexans

30 avril 2020

155 000 €(1 535 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•101 m²

73 Le Couseil, 24520 Saint-Nexans

Cadre de vie et proximité Le Couseil

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

- Ecole primaire René Lafon à 661 mètres

Rues à proximité :

Route de la Metairie Neuve

Route du Cousseil

Route de Saint Nexans

Route de Saint Aubin de Lanquais

Le parc immobilier Le Couseil

Le Couseil est située dans le quartier Saint-Nexans. Elle compte 1013 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Le Couseil

Retrouvez ci-dessous les adresses Le Couseil, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Pour un prix net vendeur de 75 200 € au Le Couseil à Saint-Nexans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 760 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 880 € en assurant vous-même les visites, ou 940 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 3 760 € (5 %)