Les Marchettes, 24520 Saint-Nexans

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 805 €

de 1 287 € à 2 399 €

Les Marchettes, 24520 Saint-Nexans, affiche un prix moyen de 1 805 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Les Marchettes

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Biens en venteà Saint-Nexans

Prix Les Marchettes dans son marché local

Prix Les Marchettes par rapport à Saint-Nexans et à Dordogne

À Saint-Nexans, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons Les Marchettes se situe 12.18 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nexans et 5.68 % au-dessus de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nexans a baissé de 22.3 % sur 1 an et baissé de 6.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 883 €/m² au premier semestre 2024 à 1 214 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

La Jolie, 24520 Saint-Nexans(1,912 €)

Route des Marchettes, 24520 Saint-Nexans(1,757 €)

Route de Leyrissat, 24520 Saint-Nexans(1,773 €)

Pech Haut, 24520 Saint-Nexans(1,642 €)

Le Casse, 24520 Saint-Nexans(1,853 €)

Route de Saint Nexans, 24520 Saint-Nexans(1,852 €)

Ventes DVF Les Marchettes

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Les Marchettes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

22 janvier 2026

255 000 €(3 036 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•84 m²

156 Les Marchettes, 24520 Saint-Nexans

19 juin 2024

235 350 €(2 307 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•102 m²

160 Les Marchettes, 24520 Saint-Nexans

3 octobre 2023

805 970 €(3 598 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•224 m²

165 Les Marchettes, 24520 Saint-Nexans

28 octobre 2021

184 800 €(1 433 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•129 m²

164 Les Marchettes, 24520 Saint-Nexans

Cadre de vie et proximité Les Marchettes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

- Ecole primaire René Lafon à 467 mètres

Rues à proximité :

Route de Saint Nexans

Le parc immobilier Les Marchettes

Les Marchettes est située dans le quartier Saint-Nexans. Elle compte 1013 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Les Marchettes

Retrouvez ci-dessous les adresses Les Marchettes, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Pour un prix net vendeur de 90 250 € au Les Marchettes à Saint-Nexans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 513 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 256 € en assurant vous-même les visites, ou 1 128 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 4 513 € (5 %)