2 Impasse de la Forge, 24230 Saint-Seurin-de-Prats
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Forge, affiche un prix moyen de 1 894 €/m², identique à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse de la Forge, 24230 Saint-Seurin-de-Prats
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Seurin-de-Prats.
2 niveaux - 2 logements - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0561 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0474 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 764 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Forge, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Forge dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Forge par rapport à la voie
Sur Impasse de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 894 €/m². Avec un prix moyen de 1 894 €/m², le 2 Impasse de la Forge se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Forge par rapport à Saint-Seurin-de-Prats et à Dordogne
À Saint-Seurin-de-Prats, le prix moyen des maisons atteint 1 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Forge se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Seurin-de-Prats et 10.89 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Seurin-de-Prats a augmenté de 37.06 % sur 1 an et augmenté de 16.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 534 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 382 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 94 700 € au 2 Impasse de la Forge à Saint-Seurin-de-Prats, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 735 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 368 € en assurant vous-même les visites, ou 1 184 € si le professionnel les prend en charge.
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